Si vives en un piso, es probable que haya que hacer obras y derramas de vez en cuando. Una de las más habituales es pedir un presupuesto y cambiar las tuberías de una comunidad de vecinos de Madrid, ya sea porque ha habido atascos, roturas o porque las bajantes son de materiales muy antiguos. En cualquier caso, es importante contar con un profesional adecuado para hacer el cambio.
Si no lo haces, podrías sufrir averías más graves, cortes del agua e incluso inundaciones. Para cambiar tuberías, hay que hacer obras y contar con profesionales, que sepan detectar el punto exacto de la avería, que tengan equipo para manipular plomo o uralita y que realicen la obra con las menores molestias para ti.
Vertialis: tu mejor presupuesto para cambiar tuberías de una comunidad de vecinos en Madrid
Si estás buscando a alguien que te ayude a sustituir las tuberías a un buen precio, cuenta con Vertialis. Somos expertos en la sustitución de bajantes y cañerías de todo tipo, reemplazando las más antiguas y metiendo materiales de alta calidad como PVC. Además, detectamos las averías y arreglamos los tramos dañados.
Nuestro método de trabajo consiste en una inspección y detección del problema, utilizando herramientas avanzadas si no se ve a simple vista. Después, cambiaremos las tuberías necesarias, ya sea una parte o toda la instalación. En cualquier caso, debes pedir un presupuesto a través de este formulario para trabajar con nosotros. ¡No esperes más y cambia tus cañerías!
Más servicios: reparación de vigas de comunidad de propietarios.
¿Cuándo se deben cambiar las tuberías de una comunidad de vecinos?
En ocasiones, es difícil saber cuándo es el momento perfecto para cambiar una tubería por otra. En otras, hay que hacerlo casi de manera obligatoria por antigua o cuando hay filtraciones de agua en paredes. ¿Cuándo se debe hacer? ¿Qué materiales son peligrosos y cuándo debo sustituirlos? Si tienes dudas, no te preocupes, ya que te vamos a decir los momentos más proclives para hacerlo.
Roturas
El motivo más común para cambiar tuberías de una comunidad es la rotura. Se rompen por diversas causas, como sedimentaciones prolongadas, daños por uso, tuberías muy antiguas de plomo o hierro que acaban cediendo o por causas meteorológicas extremas.
En este caso, es fácil de detectar, ya que habría filtraciones, manchas de humedades en las paredes o incluso el agua saliendo a presión a través de la pared. En estos casos, se debe cortar el suministro y llamar a un técnico especializado.
Atascos
La segunda razón más común es la de los atascos. Si bien suelen poderse desatrancar sin problemas, en ocasiones el bloqueo es tal que el agua acaba rompiendo la propia tubería. Los atascos se producen por el paso del tiempo, por malas prácticas vecinales y por falta de mantenimiento.
De nuevo, es fácil de detectar por fuga de agua y porque no traga bien, inundándose las bajantes de algunos vecinos. Además, habría mal olor en los lavabos y en todos los puntos de agua.
Presupuesto para cambiar tuberías de una comunidad de vecinos antigua Madrid
A veces, parece que todo funciona bien, pero aún así, se deben sustituir las tuberías. La principal razón son las tuberías antiguas, de hierro o plomo, que dejaron de instalarse hace más de 40 años.
Podrían liberar pequeñas partículas y contaminar el agua potable, afectando especialmente a los niños y acumulándose en el organismo durante muchos años. Peor es el caso de las tuberías de uralita, con amianto y cemento, el cual ha demostrado ser cancerígeno.
En España, hay ayudas en la rehabilitación de viviendas antiguas, que quitan las tuberías de hierro, plomo y uralita y se sustituyen por materiales seguros como PVC. En Vertialis, te ayudaremos a tramitarlas y así acceder a ellas.
Preguntas frecuentes
Una vez visto el presupuesto para cambiar tuberías de una comunidad de vecinos de Madrid, vamos a resolver algunas preguntas frecuentes.
¿Qué tuberías se consideran comunitarias y cuáles privativas?
Es un tema muy complejo, ya que la Ley de Propiedad Horizontal no especifica qué es elemento común o privativo. Hay que mirar el título constitutivo o los estatutos de la comunidad y si no lo indica, a la jurisprudencia.
Aunque antiguamente la jurisprudencia consideraba privativas desde la llave de paso hacia adentro, las últimas sentencias indican que son elementos comunes desde el acceso al edificio hasta la entrada a la vivienda o local. Eso es porque atraviesan elementos comunes desde la llave de paso hasta el destino.
Aún así, hay que contactar con profesionales para una mejor asesoría, el cual te orientará mejor sobre qué son elementos comunes y qué son elementos privativos. Esto es clave, ya que determina quién va a pagar la reparación y cambio.
¿De cuánto suele ser el presupuesto para cambiar las tuberías de una comunidad de vecinos en Madrid?
Todo depende del tipo de bajantes, del cambio que haya que hacer y de las características del edificio. Por ejemplo, renovar una bajada exterior puede costar entre 200 y 400 euros, cambiar la bajante de amianto o plomo por PVC entre 400 y 700 y actualizar todas las bajantes de la comunidad, puede oscilar entre los 1000 y 5000 dependiendo de lo anterior
Como la horquilla es tan grande, la única forma de saber un presupuesto es exacto es solicitándolo. Nuestros profesionales harán una inspección sobre los materiales y el cambio a hacer, para darte así un precio cerrado y sin sorpresas.
¿Se puede evitar el cambio?
En ciertos casos, como en tuberías de plomo o de uralita, es altamente aconsejable hacer el cambio cuanto antes. Además, si hay averías en las bajantes, ocurre exactamente lo mismo.
En cambio, si las tuberías son nuevas y están en buen estado, se pueden mantener si se hace un trabajo de mantenimiento de redes de saneamiento. Eso incluye la revisión de sifones, de canalones y bajantes, de válvulas, revisiones de pozos de resalto, de sumideros y del estado de las bajantes. Esto permite hacer pequeñas reparaciones y alargar la vida de la instalación.
