Uno de nuestros mayores enemigos en el hogar son las filtraciones de agua en tejados. Esto ocurre cuando penetra humedad a través de grietas y fisuras de la cubierta, causando daños en el inmueble. Todo empieza con unas manchas de color negro, pasando a ser molestas goteras.
Además del daño al suelo y a otros objetos que tengas en casa, también podría ceder la estructura de la cubierta, teniendo que pagar costosas reparaciones. Es por ello que deberías actuar cuanto antes contra las filtraciones de agua y arreglarlas rápidamente, antes de que sea tarde.
Repara tus filtraciones de agua en tejados con Vertialis
¿Tienes goteras en casa? ¿Huele a humedad? No lo dejes pasar y cuenta con Vertialis. Somos profesionales dedicamos al mundo de las reformas y arreglos de edificios, trabajando en altura para eliminar goteras, filtraciones y otros problemas. Acabamos con él de raíz, detectando las fugas e impermeabilizando la zona para evitar que vuelvan a salir.
Si quieres trabajar con nosotros, tan solo tienes que rellenar el formulario de contacto de la parte inferior. Hazlo y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible, para concertar una visita y determinar cuál es el mejor procedimiento. Si está muy mal la cosa, también podemos acudir de urgencias. ¡No lo dejes pasar!
¿Qué son las filtraciones?
Llamamos filtraciones a la penetración de agua y humedad hacia el interior de la vivienda. Generalmente, salen en el tejado, pero también pueden estar en la fachada, paredes y en la azotea del edificio.
Cuando salen, el techo se va dañando poco a poco y es necesario actuar. Si se dejan tiempo, acaban convirtiéndose en goteras y cayéndose el techo. Su reparación dependerá del origen que tenga y de su avance, pero siempre se buscará eliminar el problema de raíz, no simplemente tapar la gotera y ya.
¿Por qué aparecen?
Hay varias razones por las cuales podrían aparecer filtraciones de agua en tejados. La más habitual es una impermeabilización defectuosa, que permite penetrar al agua de lluvia en el tejado. Al aparecer grietas y fisuras, el líquido entrará fácilmente, algo que no pasaría en sistemas como la impermeabilización con poliurea.
Otras veces, se debe a averías en las tuberías o bajantes, como canalones rotos u obstruidos y fugas. Por último, podría ocurrir simplemente por el paso del tiempo, que deteriora la cubierta y es necesario cambiar elementos como el revestimiento y la impermeabilización.
¿Cómo saber si tengo filtraciones de agua en tejados de Madrid?
Aunque creas que todo va bien, podría haber alguna filtración sin que lo supieras. Te vamos a enseñar a detectarlas, para así poder actuar antes de que sea tarde.
Encuentra una señal de fuga
Si la filtración se debe a una fuga o problemas en las cañerías, son fáciles de ver. Generalmente, salen manchas en el techo o la pared, de color amarillo o marrón. Si lleva tiempo sin tratar, las manchas serán negras o verdes por la presencia de hongos. Cuando son casos graves, directamente tendrás goteras.
A veces, las señales son más sutiles, pero están ahí. Por ejemplo, si tienes papel tapiz, es fácil que se despegue si hay presencia de humedad, ocurriendo lo mismo con algunas pinturas.
Haz una inspección visual del tejado
Si tienes acceso al tejado de manera segura (si no, no lo hagas), sube y revísalo a fondo. A veces, aparecen por daños en las tejas, que pueden estar rotas, desplazadas o mal colocadas.
Eso sí, es más común que haya problemas con los canalones y que estén obstruidos y sucios por falta de limpieza. Por último, revisa las juntas y sellos de la chimenea y ventilación, para ver si hay alguna grieta o espacio.
Busca manchas de agua para detectar filtraciones de agua en tejados Madrid
Con una linterna, puedes detectar manchas de agua menos visibles. Generalmente, se encuentran en vigas de madera del ático o en la azotea, justamente en el material que se supone que está aislado.
Gracias a ella, verás pequeños brillos y reflejos, que delatan la presencia de áreas más húmedas que otras.
Contrata a un profesional para repararlas
Por último, queda solucionar la fuga y de eso se encarga Vertialis. Dependiendo del problema, actuamos de una u otra manera:
- Por mal aislamiento o grietas: limpiamos, sellamos las juntas y grietas y volvemos a impermeabilizar la fachada y a pintar.
- Por falta de limpieza: limpiamos bajantes y canaletas, evitamos obstrucciones y reparamos las fugas, para después pintar las manchas.
- Por tejas rotas: arreglamos las restantes y limpiamos las fugas, pintado si es necesario.
- Por tuberías rotas: detectamos la fuga, reemplazamos las tuberías y repintamos.
Preguntas frecuentes
Vamos a resolver algunas dudas habituales que quizá tengas. Si te ha quedado alguna, contáctanos.
¿Qué diferencia hay entre filtraciones de agua en tejados y goteras?
La filtración es lo que ocurre antes de una gotera, entrando algo de agua a nuestro edificio. Si esta filtración no se trata adecuadamente, seguirá penetrando de manera constante hasta que se produzcan acumulaciones de agua. Además, la grieta o fisura se hará más grande y los materiales del interior se dañarán.
Cuando hay la suficiente cantidad de agua o la grieta es grande, la filtración, que antes era casi imperceptible y solo visible en forma de humedad, se convierte en una gotera. Esto implica agua cayendo del tejado gota a gota, de ahí el nombre. Esto es más difícil y costoso de reparar, razón por la cual se recomienda la intervención cuando aún es filtración.
¿Cómo puedo evitar que aparezcan?
Sí, salvo que ocurra una catástrofe climática o algo parecido, es posible prevenir que aparezcan. La manera de hacerlo es mediante el mantenimiento de tejados, que hace revisiones periódicas del mismo en busca de pequeñas fisuras, reparando los daños de manera inmediata.
Además, el servicio de limpieza de canalones y bajantes también ayuda. En ocasiones, las filtraciones aparecen por el exceso de suciedad y el agua estancada. Limpiarlos al menos una vez al año, cuando acaba la lluvia, te ayudará a prevenir su aparición.
¿Puedo arreglar filtraciones de agua en tejados yo mismo?
Únicamente cuando son pequeños problemas de filtraciones. Puedes sellar algunas juntas con materiales económicos, limpiar las bajantes tú mismo si tienes acceso e incluso reemplazar alguna teja dañada.
Sin embargo, en la mayoría de casos, necesitarás la ayuda de un profesional, debido a los accesos al tejado, el material utilizado y la detección de filtraciones difíciles de ver. Además, los profesionales tenemos formación y experiencia en trabajos en altura, haciéndolo de manera más rápida y segura que tú.
