Si tienes una pared sin impermeabilizar y una fachada con el revestimiento dañado, es normal que aparezcan filtraciones de agua de lluvia en paredes. Además, podrían aparecer en otros elementos del hogar, como el techo. Si no se tratan, aparecerán las temidas humedades por filtración, que dañan la pared e incluso son malas para la salud.
El problema es que las filtraciones podrían pasar desapercibidas en épocas de sequía, siendo demasiado tarde cuando hay lluvia. Es por ello que se debería actuar cuanto antes, detectándolas rápidamente y acabando con ellas antes de que sea tarde. Esto solo lo pueden hacer los mejores profesionales de la zona, con la suficiente formación y experiencia.
Repara las filtraciones de agua de lluvia en paredes de Madrid con Vertialis
Si tienes manchas de humedad en la pared, goteras y fugas de cualquier tipo, cuenta con Vertialis. Somos profesionales especializados en reformas, reparaciones y trabajos en altura, ocupándonos de reparar todas las filtraciones de cualquier tipo. Contamos con los mejores expertos y el material adecuado para detectar y eliminar.
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Más servicios: Filtraciones de agua en tejados: reparación en Madrid
¿Qué son las filtraciones de agua de lluvia en paredes?
Una filtración es la penetración del agua exterior hacia el interior de la vivienda. Cuando entra a través de las paredes, deja ciertos síntomas visibles, como por ejemplo manchas de humedad, moho, pequeñas bolsas de agua, goteras y, por último, daños estructurales en el edificio si no se trata.
No hay que confundir filtración con humedad. Las humedades aparecen solo cuando hay lluvia, pero podría haber una filtración no detectada antes por estar en una época de sequía. Por esto es tan importante la revisión y mantenimiento de fachadas, detectando así cualquier grieta o fuga.
Hay que tener en cuenta que no todas las humedades son por agua de lluvia. En otras ocasiones, podría existir una tubería rota que sea la que genere las manchas de humedad. Es importante que acuda un profesional, capaz de detectar cada una y así solucionar el problema.
¿Por qué aparecen?
Hay varios motivos por los cuáles aparecen las filtraciones de agua de lluvia en paredes:
- Mal aislamiento: el motivo más habitual es el fallo en el sistema de impermeabilización del edificio, ya sea con láminas impermeables rotas o por utilizar productos de mala calidad.
- Daños y grietas en la fachada: debido al paso del tiempo, al desgaste o a eventos climatológicos, la fachada podría agrietarse, tanto en el exterior como a través del patio de luces.
- Daños en la cubierta: si aparecen por arriba, podría deberse a un mal aislamiento o tejas rotas.
- Juntas mal selladas: si las uniones entre chimenea, tejado o pared están mal selladas, penetrará el agua de lluvia por ahí.
- Canalones y bajantes rotas o atascadas: cuando el canalón no está limpio o se ha roto, no hará su función de evacuar el agua de lluvia del tejado. Esto provocará más humedad y aumentará el riesgo de filtraciones cuando llueve.
¿Es posible evitar que aparezcan las filtraciones de agua en paredes?
Sí, se puede hacer mediante la aplicación de una correcta impermeabilización en todo el edificio, incluyendo cubiertas, terrazas, chimeneas, paredes y fachadas. Aplicar materiales como la poliurea permite que el agua no penetre al interior.
Además, es importante tener bien cuidado el tejado, hacer un buen mantenimiento de fachadas para evitar grietas y descorchados y cuidar las bajantes. Eso incluye no solo la limpieza, sino la reparación y el mantenimiento de las mismas hecho a tiempo.
En caso de que ya haya filtraciones, hay que reparar las fisuras y detectar el problema desde la raíz. Una vez selladas las juntas, se aplicará el impermeabilizante y se pintará para recuperar su aspecto estético original.
Preguntas frecuentes
Vamos a resolver algunas dudas habituales sobre filtraciones. Si tienes alguna más, pregúntanos.
¿Cuándo lo cubre el seguro por lluvia?
Algunos seguros del hogar incluyen lluvias y humedades, siempre que se contrate aparte. En muchos casos, solamente cubrirá fugas de tuberías, reparando los daños estéticos de la pared, el suelo y el techo.
En el caso de filtraciones de agua por lluvia, no suele venir incluida. La única excepción es ante lluvias torrenciales, de más de 40 litros por m2 a la hora o más. Si es algún fenómeno meteorológico extremo, como la DANA de valencia, se encarga el Consorcio de Compensación de Seguros.
¿Cómo encontrar el origen de las filtraciones de agua de lluvia en paredes?
A simple vista, se pueden detectar buscando señales visibles. Lo más típico son las manchas de humedad, las burbujas o el olor. Sin embargo, esto solo se ve cuando la filtración está muy avanzada, y es mejor actuar antes.
¿Cómo se puede detectar si no es a simple vista? Llamando a un profesional. Haciendo tareas de mantenimiento, ellos podrán detectar qué ocurre utilizando materiales avanzados como cámaras termográficas, equipos de inspección por vídeo y micrófonos de suelo, entre otras. Esto permitirá detectar una filtración rápidamente.
¿Qué pasa si no arreglo una filtración?
Si se deja estar, las filtraciones se convertirán en goteras, causando daños progresivamente. Todo empezará con la aparición de moho, un hongo que causa problemas a asmáticos y provoca infecciones respiratorias. Además, dañará tu casa, especialmente si hay elementos de madera.
Además del moho, hay otros daños estéticos en forma de manchas negras. Esto te hará gastar dinero en pintura y reparaciones. Si se deja estar durante más tiempo, es peor aún, ya que se producen grietas que podrían dañar los cimientos de la casa. En este caso, la vivienda podría derrumbarse a largo plazo, sobre todo si es antigua.
