La cubierta o tejado es la parte de la casa que nos protege de las inclemencias del tiempo. Con ella en buen estado, no aparecen goteras, la temperatura es agradable y la estructura del edificio está a salvo. Sin embargo, esto no sería posible sin un correcto mantenimiento de tejados en Madrid, un servicio vital de cara a cuidar esta parte y mantener sus beneficios.
El servicio incluye numerosas tareas, incluyendo limpieza de bajantes, reparación de tejas rotas, dar una mano de pintura, etc. Pueden ser pequeños trabajos que parecen poca cosa, pero que son imprescindibles si quieres que no aparezcan problemas mayores y más costosos.
Mantenimiento de tejados en Madrid: presupuesto con Vertialis
Si quieres el mejor servicio de mantenimiento de cubiertas, tejados y azoteas, cuenta con Vertialis. Somos una empresa con amplia experiencia en mantener en perfecto estado esta zona, tan maltratada por el paso del tiempo, la lluvia y la contaminación. Con nuestro servicio, no tendrás que preocuparte de nada y te mantendrás a salvo de grietas, goteras y filtraciones.
Para hacerlo, tenemos al mejor equipo de profesionales de la zona, con la cualificación adecuada de cara a este trabajo. Esto nos permite trabajar con todo tipo de cubiertas y materiales, como ladrillo, cerámica, pizarra, etc. Si quieres trabajar con nosotros, solicita un presupuesto a través del formulario de la parte inferior. Así podremos darte un precio exacto sobre el servicio que necesites. ¡Te esperamos!
¿Dónde estamos?
Nuestra sede presencial está en la Calle Alonso Castrillo, 13, de Tetuán, Madrid. Te atenderemos también vía presencial además del teléfono y el formulario. Trabajamos en toda la ciudad de Madrid y su área metropolitana.
Además, estamos en otros municipios. Los más destacados son Torrelodones, Leganés, Pozuelo de Alarcón, Alcobendas, Alcalá de Henares, Alcorcón, Valdemoro, Las Rozas de Madrid, Parla, Getafe, Rivas-Vaciamadrid, San Sebastián de los Reyes, Collado Villalba y Torrejón de Ardoz, entre otros.
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¿Qué es el mantenimiento de tejados Madrid?
Es un servicio que se encarga de revisar la parte superior del edificio, ya sea tejado, azotea o cubierta plana, buscando defectos y corrigiéndolos. Como su nombre indica, se trata de mantenerlo funcionando correctamente, eliminando filtraciones, suciedad, daños estructurales o incluso problemas de asentamiento.
El servicio incluye pequeñas reformas, limpieza, adecuación y reparaciones, además de una revisión completa en busca de irregularidades. Si se detecta algún problema grave, como fugas, problemas con la impermeabilización o el sistema de aislamiento térmico, se harán obras adicionales, con el fin de subsanar todos los problemas.
Eso sí, el mantenimiento se hace precisamente para evitar estas obras tan costosas. Hecho con una frecuencia razonable, al menos una vez al año, ayuda a prevenir muchos daños y ahorrar dinero a largo plazo. De hecho, a veces parece que no hay problemas, pero simplemente son indetectables a simple vista y es necesario que lo revise un experto.
Otra razón por la cual hacer un mantenimiento anual es por la suciedad acumulada. Puede que tu tejado esté bien, pero que tengas los canalones llenos de hojas, polvo o incluso animales muertos, atascando las bajantes y provocando agua estancada. Este servicio incluye la limpieza de los canalones.
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Lo que se revisa
El trabajo de mantenimiento de tejados Madrid de Vertialis es uno de los más completos. Ofrecemos un servicio integral, que incluye revisión, limpieza de cubiertas y pequeñas reparaciones. Lo primero que miramos son las bajantes, como los canalones, pesebres y desagües, tanto en tejados como en cubiertas planas. Quitamos la suciedad y revisamos que no haya grietas.
Un fallo muy común en los tejados que puede provocar fugas y filtraciones son las uniones entre diferentes elementos. Muretes perimetrales, encuentros entre los faldones con las paredes en edificios contiguos, limatesas y todo tipo de juntas. Para que no haya problemas, se debe limpiar y sellar bien la zona, procurando que las juntas estén unidas.
El tejado tiene otros elementos que hay que revisar, como por ejemplo las chimeneas. Si tienen el deflector dañado, aparecerán goteras, además de malos olores por taponación. Otras veces, simplemente con una limpieza se arregla.
Cuando tienes ventajas en el desván, también hay que tener cuidado, ya que podría entrar agua por ahí. Miraremos que estén bien selladas y los cristales en buen estado. No olvidamos tampoco la antena de la tele, que suele ser un foco de problemas al no estar bien instalada. Nos aseguraremos de ello y sellaremos las juntas para conservar la impermeabilización.
Finalmente, están los pequeños daños, grietas y elementos rotos. Repararemos las tejas, láminas o baldosas dañadas, sustituyéndolas por otras, además de revisar el sistema de impermeabilización y el revestimiento. Todo quedará perfectamente limpio y sin ningún hueco por el que pase el agua.
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¿Qué ventajas tiene el mantenimiento de tejados en Madrid?
Este servicio tiene una serie de ventajas a tener en cuenta, que hacen que sea fundamental contratarlo:
- Evita daños a largo plazo: la primera ventaja es que se evitan obras más complejas al reparar los pequeños daños a tiempo. Por ejemplo, un pequeño atranque puede convertirse en una gotera, así que limpiando a tiempo se soluciona. Otras veces, un pequeño fallo te puede dar un ITE desfavorable Madrid. En casos más graves, un tejado sin mantenimiento podría derrumbarse.
- Conserva la estética del edificio: a nadie le gusta ver el tejado lleno de hojas y suciedad. Con el mantenimiento, todo se retira, siendo así más agradable a la vista. Al ganar valor estético, podrás venderlo o alquilarlo por más dinero, además de ser más agradable para todos.
- Ahorro en calefacción: cuando hay agua estancada o hay daños en la impermeabilización o aislamiento, la temperatura será peor, teniendo que gastar más en calefacción, especialmente en los áticos. En cambio, con este servicio, todo funcionará a la perfección y no gastarás tanto dinero.
Cómo trabajamos
En Vertialis, trabajamos de manera profesional, acudiendo a tu tejado cuando nos indiques. Lo primero será hacer una revisión visual, en busca de defectos y procurando que todo esté bien. Salvo que no tengamos más remedio, trabajamos sin andamios, ahorrando costes y haciendo que la obra sea menos molesta.
El siguiente paso, es la limpieza de la zona, especialmente de las bajantes, canalones y tuberías. Revisaremos todos los elementos descritos anteriormente, como los muretes, el revestimiento, las chimeneas o las ventanas del desván, reparando los fallos que encontremos.
Por último, dejamos todo como estaba, limpiando la zona y preparando el tejado para que vuelvas a utilizarlo. En caso de detectar algún fallo más grave, te lo comunicaremos y también te daremos un presupuesto.
Preguntas frecuentes
Resolveremos dudas frecuentes que los usuarios se hacen. Si tienes alguna más, puedes contactarnos y te ayudaremos.
¿Cada cuanto se hace el mantenimiento de tejados Madrid?
Aunque no hay una fecha obligatoria, nuestro consejo es que lo hagas una vez al año. Aunque no haya nada roto, seguramente haya suciedad acumulada en las bajantes o algún elemento agrietado. Al hacerlo anualmente, nunca se llegará a tener un daño grande, actuando así a tiempo.
Sin embargo, si hay un año de mucha lluvia, viento o nieve, quizá sea buena idea aumentar la frecuencia, haciendo mantenimientos después de los eventos climáticos por si acaso algo se ha roto. Más que mantenimiento, será una pequeña revisión de desperfectos y una limpieza.
¿Cuál es el mejor mes del año para hacerlo?
El mejor mes del año para hacer mantenimiento es en septiembre. Es un mes en el que aún hace buen tiempo, pero sin un calor sofocante, haciendo más fácil el trabajo. Por otro lado, se realiza en septiembre para que los sistemas de impermeabilización y desagüe del tejado funcionen correctamente antes de las lluvias de otoño, evitando así daños.
Eso sí, si se te ha pasado, puedes hacerlo prácticamente en cualquier época del año. Si hay lluvia, usaremos una tela especial de cara a protegerlo de las inclemencias meteorológicas. De este modo, tendrás un mantenimiento urgente.
¿Qué diferencias hay entre reparación, rehabilitación y mantenimiento de tejados?
Aunque los tres se refieran a obras que se hacen en las cubiertas, en realidad son muy diferentes. La reparación consiste en arreglar pequeños daños, pero sin hacer grandes obras. Esto puede incluir reparar pequeñas grietas, cambiar algunas tejas o sellar grietas para evitar filtraciones de agua.
Por otro lado, la rehabilitación amplía esto y va más allá, con grandes reformas en el mismo e incluso cambiando por completo su estructura. Por ejemplo, está el retejado completo, la retirada de amianto (Uralita), cambiar el sistema de impermeabilización e instalar fachadas SATE o hacer una cubierta plana que sea transitable.
Finalmente, el mantenimiento de tejados en Madrid es el servicio que permite que todo siga en perfecto estado. Se podría decir que es el que evita tener que hacer reparaciones y rehabilitaciones costosas, ahorrando dinero a largo plazo.
