Ver grietas en la fachada de un piso, casa o chalet, puede ser preocupante, dependiendo de los síntomas de la profundidad de la grieta, puede ser más peligroso, y además puede deberse a varios factores. Desde una mala construcción ,vibraciones o movimientos de tierra, es bueno diagnosticar el problema, y tomar cartas en el asunto para su reparación.
¿Grietas o fisuras en la fachada?
Tenemos que diferenciar dos conceptos completamente diferentes aunque parecidos, la solución y el problema de las grietas y de las fisuras son completamente diferentes.
Las grietas
Son rajas más o menos profundas, a lo largo de los tabiques o fachadas, así como a lo ancho.
Las grietas en cualquier tipo de superficie puede deberse a varios motivos, los más comunes son el movimiento de tierras. Una construcción sobre un terreno arcilloso o no preparado correctamente para construir viviendas , puede traer consigo el movimiento de la estructura de los encofrados. Las vibraciones, producidas por vehículos de gran tonelaje que circulan muy cerca de las construcciones. Las dilataciones de los materiales, el calor y el frío hacen que todos los materiales se dilaten., se expandan o se encojan produciendo las temidas rajas en la pared.
Todo esto cuando se va a realizar una obra de nueva construcción se tiene que realizar un proyecto, donde geologos y arquitectos, tienen que tener constancia de todo lo expuesto anteriormente, y tomar medidas de calibración, de dilatación, pesos de las estructuras y demás componentes de una edificación, para evitar la aparición de grietas o peores consecuencias.
Grieta, se puede observar el tamaño
Las fisuras de las paredes
Las fisuras son pequeñas rajas que se forman en los materiales que revisten las fachadas y los tabiques en el interior de las viviendas, estas fisuras deben ser como la punta de un alfiler, y solo mostrase en el revestimiento, si ya está en los tabiques o estructuras, serán grietas pequeñas aun pero con el tiempo se harán más grandes. La reparación de las fisuras es sencillo, un picado y un nuevo revestimiento con el material existente y asunto terminado.
Normalmente estas fisuras vienen por un mal enfoscado, por el yeso muerto, pintados mal realizadas, o por cualquier material que se utiliza para el revestimiento de fachadas o tabiques en el interior de las viviendas.
Se puede ver la diferencia en el tamaño entre una grieta y una fisura
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