Restauración Edificios Protegidos Madrid | Presupuesto

Vertialis somos una referencia en la restauración de edificios protegidos en Madrid, de forma que estamos en disposición de rehabilitar las fachadas, patios y terrazas de edificios históricos. Somos conscientes del reto que supone rehabilitar la fachada de un edificio, y por ello contamos con profesionales altamente experimentados y cualificados en la rehabilitación de edificios para ofrecer el mejor resultado final.

En todos nuestros trabajos tenemos en cuenta la normativa vigente en relación a la restauración de edificios, de manera que todas nuestras actuaciones cumplen con la más estricta legalidad. Una buena rehabilitación de la fachada hará que sea más segura y se mejore su apariencia, pero además también será más eficiente a nivel energético. Por lo tanto, confiar en nuestro trabajo para la restauración del edificio te permitirá disfrutar de múltiples ventajas.

En Vertialis somos expertos en la restauración de edificios protegidos en Madrid, siendo esta una de nuestras principales líneas de negocio. Aunque es una de las más complejas, también es una de las más reconfortantes, pues nos hace superarnos a nosotros mismos para ofrecer trabajos verticales con los que satisfacer a nuestros clientes. Además, en muchas ocasiones se trata de edificios con un gran interés artístico e histórico.

Nos enorgullece saber que cada vez más personas confían en nuestra experiencia y profesionalidad para preservar el patrimonio, una gran responsabilidad que asumimos con un gran gusto. El principal objetivo de nuestro equipo de profesionales es hacer un estudio detallado de la construcción y buscar los materiales y técnicas más adecuadas para su conservación y adaptación a las demandas actuales. Este es necesario en distintas actuaciones, como las reformas de portales de edificios en Madrid.

Pide presupuesto sobre la restauración de edificios protegidos en Madrid

Si estás buscando una empresa de confianza para que lleve a cabo la restauración de edificios protegidos en Madrid, en Vertialis estamos a tu disposición para ayudarte. Contamos con un equipo de profesionales cualificado y experimentado que se encargará de prestar este servicio con el mayor grado de excelencia. Nuestra prioridad es conseguir tu total satisfacción y trabajamos con máximo esfuerzo y dedicación para lograrla.

Como profesionales en trabajos verticales y en altura en Madrid, estamos en disposición de ofrecerte un presupuesto ajustado y totalmente personalizado. En función de tus necesidades y las características del inmueble, el coste final variará, pero te garantizamos un precio competitivo y ajustado. De hecho, nuestra excelente relación calidad – precio es una de nuestras señas de identidad. Rellena el siguiente formulario e infórmate sin compromiso.

¿En qué consiste la restauración de edificios protegidos en Madrid?

La restauración de edificios protegidos o históricos es la intervención en un inmueble para que este pueda recuperar su estado original. De esta manera, se busca que pueda volver a ser un edificio útil para su uso y disfrute. Habitualmente se aplica sobre aquellos inmuebles que tienen cierta relevancia a nivel histórico y características únicas. En cualquier caso, en estas labores de restauración de edificios se respeta el aspecto con el que fue construido, siempre que sea posible.

Si se modifica, se perdería su esencia y se podría olvidar cómo fue el lugar originalmente. Es por ello por lo que hay que tener en cuenta su nivel de protección. La recuperación de un edificio histórico es muy importante, ya que en muchos casos se pueden aprovechar para adoptar nuevos usos, como centros culturales, museos… No obstante, en otros casos se restauran para su uso residencial. En todo caso, se trata de inmuebles que tienen una gran importancia cultural, patrimonial y artística.

Las opiniones de nuestros clientes

Una de las claves que nos han llevado a convertirnos en una de las empresas de trabajos verticales en Madrid de referencia, tanto en la restauración de edificios protegidos en Madrid como en otros trabajos como rehabilitación de patios y terrazas, fontanería vertical o sellado de juntas de fachadas, tiene que ver con nuestro trato al cliente. Nuestro objetivo es tu total satisfacción y nos esforzamos para conseguirla.

Por este motivo, invitamos a todos aquellos que contratan nuestros servicios a que valoren nuestro trabajo. De esta forma, podemos reforzar las cosas bien hechas y hacer ajustes en las no tan buenas. Tenemos muy presentes vuestras valoraciones y las compartimos con el resto de posibles interesados en contratar los servicios de Vertialis. A continuación puedes disfrutar de algunas de estas opiniones.

¿Cuáles son los edificios protegidos en Madrid?

El Plan de Ordenación Urbana de Madrid establece una serie de instrumentos para proteger los edificios. Su finalidad es la de evitar que cualquier persona pueda realizar las obras que quiera cuando son edificios de cierto valor, por ser parte de un conjunto, por ser históricos o por encontrarse cerca de un bien de interés cultural. Para saber los límites en la restauración de edificios protegidos, conviene conocer sus tres niveles de protección, según la extensión de la misma.

Nivel 1 de protección

Los edificios de este nivel están protegidos de forma global. Esto implica que se deben mantener sus características constructivas y arquitectónicas, formas, elementos decorativos y volúmenes. Dentro de este nivel hay dos grados:

• Singular: Son los edificios son se consideran parcial o totalmente como elementos de relevancia en la historia del arte y la arquitectura nacional o madrileña, o que son un hito de la ciudad.
• Integral: Son los edificios con un gran valor ambiental y arquitectónico.

Nivel 2 de protección

En este nivel se encuadran los edificios con características de mayor interés, aunque al contar con zonas de menos valor arquitectónico que las anteriores, se autoriza un mayor margen de obras. En este caso, se pueden dividir en estos dos grados:

• Estructural: Cuenta con valores que hacen que merezcan su conservación, tanto por sus elementos arquitectónicos más relevantes como su volumetría.
• Volumétrico: Su valor más importante tiene que ver con su integración dentro de un conjunto superior, además de poder contener elementos arquitectónicos que merecen ser conservados.

Nivel 3 de protección

A la hora de valorar la restauración de edificios protegidos, hay que contemplar el nivel 3 de protección, caso en el que dicha protección solo alcanza determinados valores y no la totalidad del edificio. De nuevo, se presenta en dos grados:

• Parcial: Protege los elementos característicos del edificio y que pueden ayudar a conocer su estilo, época y función.
• Ambiental: En este caso se protege la fachada de un edificio por la propia integración del mismo en la ciudad. Sin embargo, no implica que sea necesario el mantenimiento físico de la misma.

Donde ofrecemos nuestros trabajos de restauración de edificios protegidos en Madrid

En Vertialis realizamos la restauración de edificios protegidos en Madrid, trabajando en toda la ciudad y su área metropolitana, así como en los alrededores. Nuestros trabajos en altura se extienden por toda la Comunidad de Madrid, alcanzando diferentes municipios como San Sebastián de los Reyes, Valdemoro, Getafe, Parla o Torrelodones, entre otros. Si tienes dudas sobre tu edificio, contáctanos sin compromiso.

Si quieres visitarnos presencialmente nos puedes encontrar en la Calle Alonso Castrillo, 13, en el barrio de Tetuán. En cualquier caso, siempre puedes contactarnos por teléfono o rellenando nuestro formulario de contacto.

Preguntas frecuentes sobre restauración de edificios protegidos en Madrid

La restauración de edificios protegidos es un asunto que siempre suscita dudas, tanto relativas a la propia normativa como a la ejecución de las obras. Para ayudarte a tomar decisiones informadas, disponemos de profesionales que te asesorarán a lo largo de todo el proceso. Además, hemos reunido algunas de las preguntas más frecuentes relacionadas con este tipo de trabajos para que puedas ver resueltas tus dudas.

¿Cómo saber el nivel de protección de un edificio en Madrid?

Para conocer el nivel de protección de un edificio en Madrid, que es necesario para saber cómo se puede actuar en la restauración de edificios protegidos, se deben seguir las instrucciones del Ayuntamiento de Madrid. Esto implica acudir al Visualizador Urbanístico del Ayuntamiento de Madrid, donde se podrá pulsar en el menú despegable y acudir al Geoportal, donde se mantiene la información más actualizada acerca del grado de protección municipal. Una vez desplegado el mismo, se podrá acceder al lugar del cual se quiere obtener la información.

¿Cómo saber si un edificio está protegido?

A la hora de llevar a cabo la restauración de edificios protegidos en Madrid hay que tener claro que se podrán hacer obras, pero siempre rigiéndose por el Plan de Ordenación Municipal. Este determina el tipo de actuaciones a realizar, las licencias necesarias y la forma en la que deben llevarse a cabo las obras. Para saber si un edificio tiene una fachada protegida, se debe acudir al Catálogo de Bienes Protegidos del Ayuntamiento de Madrid. Este es de acceso público para todos los ciudadanos.

¿Qué significa que un edificio tiene protección parcial?

Cuando hablamos de protección parcial estamos hablando de edificios con nivel 3 de protección. Esto implica que la protección no se extiende al inmueble en su totalidad, sino que solo lo hace a determinados valores. Estos se dividen en dos grados, siendo el parcial el que protege los elementos del edificio que lo caracterizan y que, gracias a ellos, se puede comprender su función, estilo y época.

¿Se puede utilizar el Plan Rehabilita Madrid para restaurar un edificio protegido?

El Plan Rehabilita Madrid 2025 son subvenciones del Ayuntamiento de Madrid para ayudar a la realización de obras en viviendas de uso residencial, relacionadas con la accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad. Esto implica la realización de trabajos de altura para la conservación de la cubierta o fachada, mejoras de aislamiento, etcétera. Si se cumplen con los requisitos, sí se podrá solicitar para la restauración de edificios protegidos.