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Con el tiempo, las fachadas se deterioran y pueden dejar de cumplir su función principal, que es la de proteger la casa contra toda forma de agresión externa como la humedad y la contaminación. La rehabilitación de la fachada es entonces necesaria, no sólo por razones técnicas, sino también por razones estéticas, ya que es lo que asegura el estilo y la apariencia externa de la casa. Sin embargo, para llevar a cabo correctamente los trabajos de rehabilitación de la fachada, es importante hacerlo por especialistas en rehabilitación de fachadas. Averigüe por qué se debe rehabilitar  la fachada leyendo este artículo de verticales trabajo en Madrid.

Rehabilitación de la fachada: la obra esencial

La presencia de espuma, pintura descascarada, grietas o incluso la contaminación… son signos que requieren la rehabilitación de la fachada. Sin embargo, no siempre es necesario esperar a que estos problemas aparezcan antes de pensar en repararlo. En cualquier caso, es preferible la rehabilitación de la fachada para que los trabajos esenciales, como la limpieza de la fachada, la aplicación de productos protectores, la colocación de la capa, el relleno de las grietas, deben tardar en secarse, para que se peguen bien a la fachada. También es necesario un nuevo acabado de pintura. Dependiendo del nivel de daño observado, no siempre puede ser una simple reparación de la fachada. Si los materiales de construcción de la fachada están demasiado degradados, una renovación o restauración total es más sensata. Si la pintura, el yeso o el enfoscado están demasiado dañados y la fachada tiene grietas pronunciadas, la restauración o rehabilitación total es la solución más eficaz.

obras en fachadas

Buenas razones para renovar sus fachadas en invierno

La mayoría de las veces, es aconsejable realizar algún trabajo de construcción durante el período de verano, ya que la temperatura es generalmente más adecuada para secar la obra rápidamente. Sin embargo, no siempre es fácil trabajar bajo la lluvia, sobre todo porque los trabajos de la rehabilitación de la fachada se realizan exclusivamente al aire libre. En efecto, ya sea durante la instalación del revestimiento o la aplicación del yeso o la pintura, las temperaturas excesivamente calientes, la lluvia y el viento son limitaciones que deben evitarse para evitar males mayores.

Pueden hacer que los productos se desprendan inmediatamente o que se sequen demasiado rápido y, por lo tanto, provocar la aparición de grietas en la fachada. La rehabilitación de la fachada en invierno es, por lo tanto, más juiciosa para evitar tener que enfrentarse a la humedad y al calor elevado que pueden dañar rápidamente las obras ya realizadas.

Sea en verano o en invierno se deben evitar al máximo ciertos trabajos, por ejemplo si el tiempo es lluvioso no se recomienda pintar, al igual que el exceso de calor puede rajar el yeso o el cemento de la fachada, algo que se soluciona con regados constantes.

Además de todo esto una fachada en mal estado puede tener riesgos de derrumbes parciales, pudiendo causar daños en la vía pública o algo peor como puede ser un accidente en algún viandante o mascota.

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